Prestige & Conseils Immobilier
01 64 52 83 83 11 Route Départementale 605 Sivry-Courtry 77115 France

77240 Vert-saint-denis
Maison 4 pièces - 85m²

278 000 €

85 m²
4 pièces
3 chambres
209 m²
1

Dans un quartier calme et recherché de Vert-Saint-Denis, découvrez cette charmante maison mitoyenne BBC de 85 m², construite en 2011 et parfaitement entretenue.
Implantée sur une parcelle de 209 m², elle offre un jardin clos avec terrasse exposée Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Sa localisation est idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Les atouts qui font la différence
- Maison BBC (bâtiment basse consommation)
- 3 chambres
- Jardin clos avec terrasse Sud-Est
- Maison lumineuse et fonctionnelle
- 2 places de stationnement privatives
- Quartier calme et recherché
Intérieur de la maison
Rez-de-chaussée
- Entrée avec placards intégrés
- Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon
- Salon-séjour lumineux et traversant
- Pièce d'eau avec WC et lavabo accessible PMR
- Espace de rangement avec chaudière et ballon d'eau chaude
Étage
- 3 chambres, dont 2 avec placards
- Salle de bains
- WC indépendant
Extérieur
Le jardin clos avec terrasse exposée Sud-Est constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours.
La propriété comprend également :
- un abri de jardin
- 2 places de stationnement privatives
Confort et équipements
- Double vitrage PVC
- Fibre optique
- Panneau solaire
- Récupérateur d'eau enterré
- Chauffage individuel gaz
- Borne de recharge pour véhicule électrique (option)
Informations sur le lotissement
- ASL existante
- Vente comprenant 1 lot principal et 1 lot secondaire
- Lotissement composé de 42 lots (20 principaux / 22 secondaires)
- Charges : 13,90 € / mois (entretien des équipements communs, honoraires du syndic, assurance)
Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre projet de vie.
Contactez-nous pour organiser une visite.

4 + 2 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1627.00 €- Charges courantes provisionnelles annuelles : 166,80 €
- ERP établi du 15-09-2025 au 01-07-2015
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 86
Gaz à effet de serre : 10

Date du diagnostic : 16/09/2025
- Energie finale : 59
- Dépense estimée mini DPE : 760.00 €
- Dépense estimée maxi : 1110.00 €
- Année réference : 2023


Diagnostic de performance énergétique