77240 Vert-saint-denis
Maison 4 pièces - 85m²

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85 m²

4 pièces

3 chambres

459 m²

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Belle maison BBC avec jardin, dépendance et belle luminosité - Vert-Saint-Denis

Située dans un secteur calme et recherché de Vert-Saint-Denis, cette maison BBC de 2011 offre un cadre de vie alliant confort moderne et sérénité. Mitoyenne d'un seul côté et développant 85 m² habitables, elle profite d'un agréable jardin exposé Sud/Est ainsi que d'une dépendance d'environ 20 m², parfaite pour un atelier, un espace de rangement ou un bureau indépendant.

Édifiée sur une parcelle de 436 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, commerces et transports, tout en préservant une atmosphère résidentielle paisible.

Un intérieur lumineux et soigné

Dès l'entrée, la maison charme par sa luminosité et la qualité des aménagements, pensés pour offrir un quotidien pratique et confortable.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec placards intégrés
• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon-séjour traversant et lumineux
• Salle d'eau adaptée PMR avec WC
• Local technique (chaudière + ballon d'eau chaude)

À l'étage :

• Palier desservant trois chambres, dont deux avec rangements intégrés
• Salle de bains
• WC séparé

Extérieurs & annexes

• Jardin clos avec terrasse orientée Sud/Est
• Dépendance de près de 20 m² avec électricité
• Deux places de stationnement privatives

Confort & performances

• Maison BBC (basse consommation)
• Double vitrage PVC
• Fibre optique
• Récupérateur d'eau enterré
• Panneau solaire
• Adoucisseur d'eau
• Chauffage gaz individuel

Lotissement

• ASL existante
• Vente comprenant 1 lot principal + 1 lot secondaire
• Lotissement de 42 lots (20 principaux / 22 secondaires)
• Charges : 28,44 €/mois (entretien des équipements communs, honoraires du syndic, assurance)