Prestige & Conseils Immobilier
01 64 52 83 83 11 Route Départementale 605 Sivry-Courtry 77115 France

77210 Samoreau Samoreau (commune non irisée)
Appartement 3 pièces - 58m²

189 000 €

1 / 1
57.89 m²
3 pièces
2 chambres
1

A SAMOREAU, beau village en bords de seine et à proximité immédiate de FONTAINEBLEAU - AVON, venez découvrir ce bel appartement lumineux en très bon état au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements. Cet appartement est situé au calme dans une belle maison.
Il se compose d'un spacieux salon/salle à manger traversant de 27,43 m² Carrez (environ 37 m² au sol) avec vue dégagée sur la forêt, d'une confortable cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Nombreux rangements intégrés dans les chambres et le salon.
Une grande cave d'environ 12 m² et un stationnement privatif en extérieur.

Secteur calme et sans vis à vis.

Pas de travaux à prévoir.

Chauffage individuel électrique à inertie.
Chauffe-eau individuel électrique.
Double vitrage et stores.


4 + 4 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1047.00 €- Copropriété : 18 lots
- Charges courantes provisionnelles annuelles : 156,00 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1de la loi 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'Article L.615-6 du CCH
- ERP établi du 23-01-2024 au 23-01-2024
-
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Copropriété : 18 lots
Diagnostic de performance énergétique : 302
Gaz à effet de serre : 9

Date du diagnostic : 02/02/2024
- Dépense estimée mini DPE : 1090.00 €
- Dépense estimée maxi : 1530.00 €
- Année réference : 2021


Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre