Prestige & Conseils Immobilier
01 64 52 83 83 11 Route Départementale 605 Sivry-Courtry 77115 France

77310 Saint-fargeau-ponthierry
Maison 6 pièces - 157m²

436 000 €

1 / 1
138 m²
6 pièces
4 chambres
1
1
A Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir cette très agréable maison de 138,55 m² Carrez (157,54 m² au sol). Cette maison de 2007 lumineuse et en bon état est située dans un environnement calme et très recherché.

Au rez-de-chaussée:
- Entrée avec de nombreux rangements.
- Salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée (49,25 m² Carrez au total).
- 1 wc.
- Une buanderie de 17,72 m² Carrez.
- Très grande terrasse.
- Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
- Possibilité de séparer la cuisine de la salle à manger.

A l'étage:
- 2 chambres de 11,92 et 10,64 m² Carrez.
- 1 chambre de 15,12 m² Carrez.
- 1 chambre avec salle d'eau de 22,79 m² Carrez.
- 1 salle de bains de 8,13 m² Carrez.
- 1 wc séparé.

Garage:
- 1 grand garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (environ 38 m²).

Piscine:
- Belle piscine extérieure couverte et chauffée (environ 3,4 m x 7 m).

Double vitrage pvc, chauffage électrique, chauffe-eau récent, poêle à bois, alarme et portail électrique.
Jolie parcelle fleurie et arborée d'environ 1009 m².

- Bus à 10 minutes à pied, accès autoroute A6 à 5 minutes en voiture.
- Ecoles à 5 minutes en voiture.

4 + 1 =
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière : 1122.00 € -
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique : 224
Gaz à effet de serre : 7

Date du diagnostic : 16/05/2034
- Energie finale : 119
- Dépense estimée mini DPE : 1710.00 €
- Dépense estimée maxi : 2350.00 €
- Année réference : 2021


Diagnostic de performance énergétique