77310 Saint-fargeau-ponthierry
Maison 6 pièces - 157m²
436 000 €
1 / 1
138 m²
6 pièces
4 chambres
1
1
A Saint-Fargeau-Ponthierry, venez découvrir cette très agréable maison de 138,55 m² Carrez (157,54 m² au sol). Cette maison de 2007 lumineuse et en bon état est située dans un environnement calme et très recherché.
Au rez-de-chaussée:
- Entrée avec de nombreux rangements.
- Salon, salle à manger et cuisine ouverte et équipée (49,25 m² Carrez au total).
- 1 wc.
- Une buanderie de 17,72 m² Carrez.
- Très grande terrasse.
- Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée.
- Possibilité de séparer la cuisine de la salle à manger.
A l'étage:
- 2 chambres de 11,92 et 10,64 m² Carrez.
- 1 chambre de 15,12 m² Carrez.
- 1 chambre avec salle d'eau de 22,79 m² Carrez.
- 1 salle de bains de 8,13 m² Carrez.
- 1 wc séparé.
Garage:
- 1 grand garage attenant pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules (environ 38 m²).
Piscine:
- Belle piscine extérieure couverte et chauffée (environ 3,4 m x 7 m).
Double vitrage pvc, chauffage électrique, chauffe-eau récent, poêle à bois, alarme et portail électrique.
Jolie parcelle fleurie et arborée d'environ 1009 m².
- Bus à 10 minutes à pied, accès autoroute A6 à 5 minutes en voiture.
- Ecoles à 5 minutes en voiture.
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 1122.00 € - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 224 Gaz à effet de serre : 7
Date du diagnostic : 16/05/2034 - Energie finale : 119 - Dépense estimée mini DPE : 1710.00 € - Dépense estimée maxi : 2350.00 € - Année réference : 2021