Située en plein centre du village d'Héricy, commune proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette ravissante maison mitoyenne ancienne de village.
Implantée dans un secteur très calme du centre, cette maison SANS JARDIN se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon d'environ 26 m², d'une belle cuisine d'environ 10 m² et de nombreux rangements.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres (environ 9 et 14 m²), une buanderie d'environ 2 m² et une salle d'eau avec toilettes d'environ 9 m².
Combles avec accès par un escalier escamotable.
La maison est en bon état et proche de toutes commodités.
Fenêtres bois et PVC double vitrage.
Chaudière gaz à condensation récente.
Ravalement neuf.
Transports:
- Bus à 2 minutes à pied.
- Gare d'Héricy à 15 minutes à pied.
- Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture.
Commerces:
- Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 2 minutes à pied.
- Maison de retraite, pharmacie, médecins à 2 minutes à pied.
Ecoles:
- Maternelle à 2 minutes à pied.
- Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine).
Poste, Mairie, bord de seine à 2 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CHARGES / TAXES / DÉPENSES
- Honoraires à la charge du vendeur - Taxe foncière : 547.00 € - - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DIAGNOSTICS
Diagnostic de performance énergétique : 229 Gaz à effet de serre : 49
Date du diagnostic : 21/03/2025 - Energie finale : 223 - Dépense estimée mini DPE : 1520.00 € - Dépense estimée maxi : 2090.00 € - Année réference : 2023
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3 pièces
2 chambres
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