77850 Hericy
Maison 8 pièces - 211m²

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette belle maison d'architecte d'environ 211 m² sur sous-sol total.
Situé sur un secteur calme, ce bien sans vis-à-vis en très bon état est agencé de la manière suivante:

Au rez-de-chaussée:
- Vaste Entrée.
- Beau salon lumineux d'environ 60 m² avec terrasses et vue imprenable sur le jardin.
- Salle à manger avec cheminée (insert) et cuisine ouverte pour un total d'environ 45 m² avec accès terrasses.
- Une salle d'eau.
- WC indépendant.
- 2 chambres.
- Grandes terrasses semi-couvertes.

A l'étage:
- 3 belles chambres.
- 1 salle de bains
- wc indépendant

Sous-sol total:

- 2 grands garages d'environ 40 et 60 m² avec possibilité de stationner 4 véhicules.
- 2 grandes pièces.

Double vitrage, vmc, chauffage électrique mixte (radiateur sur une partie de la maison et chauffage au sol sur une autre partie), panneaux solaires.
Magnifique jardin clos et arboré d'environ 1513 m².

Taxe foncière 2025: 3950 €

Transports:
- Gare d'Héricy à 5 minutes en voiture.
- Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture.

Commerces:
- Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 5 minutes en voiture
- Maison de retraite, pharmacie, médecins à 5 minutes en voiture.

Ecoles:
- Maternelle à 5 minutes en voiture.
- Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-seine).

Poste, Mairie, bord de seine à 5 minutes en voiture.

Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr