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Vente Maison traditionnelle 4 Pièce(s) FLAYOSC (83780)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 218
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20 12
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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FLAYOSC (83780)

Ref: 235

Maison 130 m² sur Terrain 1974 m² - Piscine - Vue - Village à pied

Description Maison traditionnelle FLAYOSC (83780)

Beau potentiel pour cette propriété de 130 m², accès direct à pied au Village de Flayosc, toutes vos courses sans voiture. Construite en 1975 sur 2 niveaux, individuelle, traditionnelle, hors lotissement, sur un romantique terrain de 1974 m² clôturé et arboré, avec une vue très dégagée sur la nature environnante, sans aucun vis à vis.
Au rez-de-jardin et 1er niveau en même temps, vous découvrirez un beau séjour de 36 m² donnant sur la terrasse, une cuisine équipée donnant aussi sur la terrasse avec une très jolie vue, 1 chambre de 15 m² avec placard, salle de bains de 10 m² avec toilettes.
Niveau inférieur en rez-de-jardin aussi, par un bel escalier maçonné, vous découvrirez 2 chambres de 24 m² et 14.80 m² donnant chacune sur le jardin, une salle d'eau avec toilettes.
Au même niveau, une buanderie de 13 m² environ et une cave.
L'ensemble agrémenté d'une piscine couverte, traditionnelle, de 10.50 x 4.50 ( béton, peinture, mosaïque ) avec un bel espace plage. Abri voiture.
En zone UB, avec emprise au sol de 25 %, elle peut recevoir une deuxième construction dans les règles du PLU, ce qui laisse une belle possibilité, soit pour des chambres d'hôtes, soit pour une autre maison. Zone non inondable, Tout à l'égout neuf.
Bien entretenue, elle vous attend.

  • Pièce(s) : 4
  • Chambre(s) : 3
  • Surface : 130 m²
  • Salle(s) de bains : 1
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 2
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 3
  • Chauffage : individuel électrique
  • Taxe foncière : 2000 €

  • PC IMMOBILIER
  • 83440 Callian

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 218
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20 12
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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