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Vente Maison traditionnelle 6 Pièce(s) FLAYOSC (83780)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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FLAYOSC (83780)

Ref: 226

Belle maison de 157 m² - Piscine - Cadre enchanteur

Description Maison traditionnelle FLAYOSC (83780)

Belle maison de 157 m², mitoyenne d'un seul coté, sans aucun vis à vis, plein sud, calme total, vue à 180 ° sur la campagne, à 4 km du village. Divisée en 2 appartements pouvant être reliés, beau potentiel selon les besoins.
Bel appartement de 87 m² environ, composé d'un séjour de 32 m² avec cheminée / insert, cuisine de 15 m² entièrement équipée, ces 2 pièces donnant sur une terrasse de 37 m², 2 chambres de 15 m² équipées d'une penderie, salle d'eau à l'italienne, toilettes indépendantes.
Duplex de 70 m² environ, composé d'une cuisine / séjour donnant sur piscine, à l'étage : 2 pièces de 55 m² + 34 m² dont 46 m² en surface habitable, le reste en surface utile, avec fenêtres, vélux, baie vitrée donnant sur une terrasse, grande luminosité et très belle vue. L'ensemble en parfait état d'entretien avec matériaux actuels. Vous bénéficiez d'un superbe terrain de 523 m² privatif, aux essences méditerranéennes, d'une piscine traditionnelle de 10 x 5 avec une petite cascade, l'ensemble dans une totale intimité avec les oiseaux pour fond musical. Cuisine d'été, parkings, complètent ce bien. Petite copropriété de 5 lots avec charges de 50 euros par an. Pas de procédure en cours.

  • Pièce(s) : 6
  • Chambre(s) : 4
  • Surface : 157 m²
  • Salle(s) d'eau : 1
  • WC : 1
  • Terrasse : OUI
  • Parking : 2
  • Chauffage : individuel électrique
  • Copropriété : OUI
  • Nombre de lot(s) : 5
  • Procédure sur la copro. : NON
  • Charges ALUR : 50,00 €
  • Taxe foncière : 1800 €

  • PC IMMOBILIER
  • 83440 Callian

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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