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Vente Manoir 12 Pièce(s) GUIGNES (77390)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451 470
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 28
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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GUIGNES (77390)

Ref: 1385

Manoir Napoléon III avec piscine couverte et tennis

Description Manoir GUIGNES (77390)

Dans un cadre magnifique, calme absolu, entouré de champs... Manoir Napoléon III entièrement restauré (400000€ de travaux) 7 chambres dont 4 avec sanitaires privés.
Entrée majestueuse de 40m² avec bar, triple séjour de 100m², cuisine, un bureau, une arrière cuisine de 15m².
ETAGE 1 : 3 chambres avec salle de bain ou salle d'eau et wc, accès terrasse.
ETAGE 2 : 4 chambres dont une avec salle de bain et wc séparés, wc.
2 caves voutées à vin et chaufferie
JARDIN, magnifiques terrains 17000m² tous classés (espaces classés et/ou protégés)
traversé en contre-bas par un Rû . Piscine découvrable, tennis.
Maison d'amis de 45m² avec séjour, cuisine, wc, salle d'eau, 2 chambres. Possibilité d'extension.
Atelier, grange, carport 3 voitures.
Toutes les commodités à proximité immédiate : RER Verneuil l'Etang à 3mn (Paris Gare de l'Est 40mn), Commerces et école sur place, collèges et lycées publics et privés dans les communes avoisinantes.
Possibilité de chambres d'hôtes et/ou gîte.

  • Pièce(s) : 12
  • Chambre(s) : 7
  • Surface : 371 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 4
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 12925 m²
  • Parking : 2
  • Chauffage : individuel gaz
  • Taxe foncière : 5000 €
Nicolas COCHET

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77000 Vaux-le-Pénil

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451 470
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35 28
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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