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Vente Manoir 16 Pièce(s) MELUN (77000)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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MELUN (77000)

Ref: 1545

Spendide Manoir entièrement rénové

Description Manoir MELUN (77000)

En bord de Seine,sur un terrain paysagé de 5700m² avec plage privée et 6 anneaux pour bateaux, à quelques minutes de la gare de Bois le Roi... Splendide manoir de 1900 entièrement rénové avec un goût raffiné. Il offres 9 suites avec salle de bain ou salle d'eau à la décoration variée, un magnifique séjour de 110m² baigné de lumière avec vue sur la Seine, une salle de billard, un bureau ou chambre, une grande cuisine aménagée, un espace spa et sport, une salle de réception à l'écart de 80m². Les espaces sont modulables pour créer des appartements ou des espaces privatifs avec accès extérieur, les normes de sécurité sont respectées pour un éventuel accueil de clientèle. De nombreuses pièces techniques au sous-sol avec accès extérieur pourraient être transformées en cuisines professionnelles et chambres froides. Un très bel appartement ou maison de gardien avec deux chambres situé dans l'aile est actuellement loué. A l'extérieur, une grande terrasse avec bassin d'agrément surplombe la Seine. En contre-bas, une piscine avec pool house et une large plage privée en bord de Seine avec garage à bateau complètent cette propriété d'exception. Pour les collectionneurs de voitures, un garage de 150m² peut accueillir de 3 à 6 véhicules. Le mobilier peut être laissé en sus. En bref, un endroit où vivre, accueillir et se ressourcer hors du temps, en toute quiétude...

  • Pièce(s) : 16
  • Chambre(s) : 10
  • Surface : 870 m²
  • Salle(s) de bains : 3
  • Salle(s) d'eau : 6
  • WC : 7
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 5343 m²
  • Parking : 4
  • Chauffage : fuel
  • Taxe foncière : 7500 €
Christine GAILLARD

  • Prestige & Conseils Immobilier
  • 77115 SIVRY-COURTRY

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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