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Vente Maison ancienne 10 Pièce(s) VULAINES-SUR-SEINE (77870)

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5 4
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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VULAINES-SUR-SEINE (77870)

Ref: 1691

Maison ancienne de 260m² dans un cadre féerique

Description Maison ancienne VULAINES-SUR-SEINE (77870)

Au centre de Vulaines sur Seine, exceptionnelle propriété dans son écrin de verdure privé...
Elle offre 260m² habitables, une grande entrée, un séjour de 80m² avec véranda, une cuisine séparée aménagée, une vaste chambre parentale avec salle de bain, dressing, wc séparés. Un escalier majestueux mène à l'étage qui présente deux grandes chambres dont une avec bureau/véranda, un salon, salle d'eau, wc. Deux chambres supplémentaires mansardées se trouvent dans les combles.
Construction de qualité en pierres de 40cm d'épaisseur, isolation renforcée, double vitrages, exposition terrasse plein sud, chauffage par chaudière à pellets, plancher chauffant sur séjour, très faibles charges, une maison passive avant-gardiste. Très grande cave à vin.
Travaux de décoration intérieure à prévoir.
A l'extérieur, magnifique parc paysager de plus de deux hectares avec un étang et son pont japonais, un bassin et sa fontaine, un verger, une serre, un potager, une partie boisée. il offre une très grande variété florale et végétale. Une source naturelle assure son irrigation constante. Terrain piscinable en hors-sol en rez de terrasse. Possibilité d'activité équestre privée et/ou de tennis.
A proximité immédiate de l'école maternelle et primaire, nouveau collège sur la commune, lycée et classes préparatoires public et privé à Fontainebleau à 10mn.
Train pour Paris 35mn gare Avon/Fontainebleau à 10mn.

  • Pièce(s) : 10
  • Chambre(s) : 6
  • Surface : 260 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 20400 m²
  • Parking : 2
  • Taxe foncière : 2870 €
Isabelle DRAGNA

Diagnostics de performance énergétique

  • Vierge
    Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5 4
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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