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Vente Maison provençale 8 Pièce(s) BRUE-AURIAC (83119)

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 199
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80 59
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an
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BRUE-AURIAC (83119)

Ref: 1606

Villa Provençale luxueux, au milieu des vignes, 8 P, 5 ch., SH 243 m², ST 350 m², Terrain 10.660 m²,

Description Maison provençale BRUE-AURIAC (83119)

Ce havre de paix est situé au cœur de la Provence, entre les vignobles des Coteaux Varois. Piscine chauffée, vignobles, plusieurs terrasses dans un vaste domaine clôturé garantissant la paix et l’intimité absolue. Pas de voisins.
Agencement :
RDC : Entrée, Grand séjour +/- 50 m² avec cheminée, Salle à manger +/- 22 m². Cuisine bien équipée avec double évier, réfrigérateur américain, plaques à induction, four électrique, etc. Cellier. 1 Chambre, 1 SDE, WC, Garage attenant avec cave en dessous. Auvent couvert avec coin sauna IR.
R-1 : Cave à vin, local technique pour la piscine et la chaudière au fioul.
1° Etage : 2 chambres, 2 SDB, 2 WC, une buanderie, mezzanine avec bureau. Terrasses.
2° Etage : 2 chambres, 1 SDE, 1 WC.
A l’extérieur : Piscine (chauffée): 9mx5m profondeur 0.4-1.9m. Plages autour ; Terrasse (120m² dont 32m² couverts + 45m²). Terrasse couverte au bord de la piscine. Terrasse de petit-déjeuner ouverte (8m²). Spacieuse terrasse au premier étage. Dans le jardin : Abri détente avec SPA – Jacuzzi et Terrace, Abri pour 2 voitures, Abri bois / jardin. Terrain de pétanque avec banc et éclairage. Nouveau barbecue et plancha.
Sur le terrain de +/- 1 Ha : plusieurs oliviers, arbres fruitiers, vignoble
Situation : Autoroute A8 à 15 min (St Maximin LSB). Marseille, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et les Gorges du Verdon sont à seulement une heure. Golf à 15 km.

  • Pièce(s) : 8
  • Chambre(s) : 5
  • Surface : 243 m²
  • Salle(s) de bains : 2
  • Salle(s) d'eau : 2
  • WC : 4
  • Terrasse : OUI
  • Terrain : 10660 m²
  • Chauffage : fuel
GEERT DEJONGHE

Diagnostics de performance énergétique

  • Diagnostic de performance énergétique
    • A<= 50
    • B51 - 90
    • C91 - 150
    • D151 - 230 199
    • E231 - 330
    • F331 - 450
    • G> 451
    en kWhEP/m2.an
  • Emission de gaz à effet de serre
    • A<= 5
    • B6 - 10
    • C11 - 20
    • D21 - 35
    • E36 - 55
    • F56 - 80 59
    • G> 80
    en kgeqCO2/m2.an

* Honoraires à la charge du vendeur

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